Архив за Апрель, 2012

thumbnail

Регистрация договора

ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА.
НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА
ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

«В 2003 году мне отец подарил гараж, мы пошли к нотариусу и заключили договор дарения. Сейчас нам говорят что гараж по прежнему принадлежит отцу. Но отец умер в 2008.Что нам делать?»

Read more on Регистрация договора…

thumbnail

3-комнатная квартира м.Бауманская,ул.Спартаковская

Продается 3-комнатная квартира м.Бауманская ул.Спартаковская,д.19,стр.2;3 минуты пешком от метро;2 этаж/5 этажного сталинского кирпичного дома. Общая площадь 70 кв.м.;жилая площадь 45 кв.м.;кухня 8 кв.м.;санузел раздельный. Перекрытия смешанные, все комнаты изолированные. Высокие потолки — 3,10 м. Установлены новые стеклопакеты. Требует ремонта.Преимуществом является отсутствие капитальных стен-возможность любой перепланировки.Чистый подъезд,домофон,на лестничной площадке располагается 2 квартиры.Окна выходят на две стороны — в тихий и зеленый двор, на оборудованную детскую площадку. Рядом с домом Елоховский собор. Документы — приватизация апрель 2011 года, 3 собственника (взрослые).
Продается за 15 500 000 рублей.

Read more on 3-комнатная квартира м.Бауманская,ул.Спартаковская…

thumbnail

Наследование имущества по завещанию

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объёме.
Оно должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Завещатель может по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Он может любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Потомки наследников по закону, лишённых завещателем наследства, не наследуют в случае смерти последних по праву представления (пункт 2 статьи 1146 ГК РФ).
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, об изменении или отмене завещания. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чём на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю положения ГК РФ об обязательной доле и сделать об этом на завещании соответствующую надпись. На завещании должны быть указаны также место и дата его удостоверения.
Удостоверение завещания другими лицами допускается в следующих случаях:
1. должностными лицами органов местного самоуправления при отсутствии нотариуса в населённом пункте;
2. должностными лицами консульских учреждений РФ за рубежом;
3. главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов в отношении завещаний граждан, находящихся в соответствующих больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях, проживающих в домах для престарелых и инвалидов;
4. командирами воинских частей в отношении завещаний военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещаний работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих;
5. начальниками мест лишения свободы в отношении завещаний граждан, находящихся в местах лишения свободы;

Read more on Наследование имущества по завещанию…

thumbnail

Наследование квартиры по закону.

Наследование —  это принятие имущества оставшегося после смерти другого лица (наследодателя). Есть два вида наследования:  1) по закону, 2) по завещанию. Если наследодатель не оставил завещание, то  его родственники вступают в наследство по закону, в порядке очереди.
Днём открытия наследства является день смерти наследодателя. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно не известно, то таковым считают место нахождения имущества. Наследники одной очереди получают имущество умершего родственника в равных долях.
Для получения наследства претенденту необходимо, подать заявление о принятии наследства, или о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу по месту его открытия, в течение 6 месяцев со дня смерти покойного. Read more on Наследование квартиры по закону….

thumbnail

3-комнатная квартира м. Крылатское, Осенний бульвар

Продаётся трёхкомнатная квартира м. Крылатское, Осенний бульвар, д. 20, корпус 1; 7 минут пешком от метро; 4 этаж/17 этажного панельного дома серии П-44. Общая площадь 75,4 кв.м. ( включая лоджию); жилая площадь 45 кв.м.; кухня 10.2 кв.м. Три окна во двор (кухня и две комнаты), одно окно в переулок. Подъезд в хорошем состоянии, консьерж, домофон. Простая альтернатива. Квартира в среднем состоянии (требует ремонта). Стоит 13500 000 руб.

Read more on 3-комнатная квартира м. Крылатское, Осенний бульвар…